东莞楼市升级，广州会很进么，要不要赶紧入手广东挤满了买房的人叫什么广东挤满了买房的人

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东莞楼市升级，广州会很进么，要不要赶紧入手

今天继深圳之后，东莞也发布了限购令，具体如下

1）以前二手房不限购，现在要限购了！

2）外地户籍购买首套房，以前社保年限仅需半年，现在要一年，而买二套房，社保需要两年！

3）买房后，限售三年。

4）认社保，不认税单（也就是说，那些个体商户，没有交过社保，但每年有交纳税收的，也买不了房。

（5）异地缴存公积金申请贷款，夫妻双方至少一方为东莞户口。

而随着两市新政落地，不少人都在猜测，若深圳和东莞调控加码的情况下，广州是否要承载一波限购下失去购房资格的置业者。

但是不少人认为，此次调控对广州的楼市影响还不好说，主要是广州和深圳环境不一样，而且广州除了从化、增城以外都是限购区，要买广州还不一定能买。

所以，在深圳、东莞限购加码，且没有广州房票的情况下，偌大个广州中非限购区的增城，会不会是承载需求的重点区域呢？

增城，作为广州东部交通交通枢纽，湾区的交通核心之一，不仅有这湾区三大交通枢纽，还有着中国首个TOD工程——新塘枢纽，此站点亦是穗莞深城际和广深铁路中的站点之一，通过城轨到达深圳不过1个小时。城轨途径东莞站，四十分钟不到就到东莞，通勤时间小于一小时。

同时，增城还拥有广州东部交通枢纽中心、增城火车站、增城货运站3大交通枢纽，高快速路、国家铁路、城际轨道、地铁全部配备，其中地铁13号、21号线已经开通，增城进入“双地铁时代”。

近年来，增城区大力优化营商环境，开创了一系列极具推广意义的“增城模式”，吸引了更多的人才和创业者把眼光投向增城。随着重大项目的加速集聚，汽车及新能源汽车、新一代信息技术、金融科技三大千亿级产业集群的加快形成为增城产业升级注入新动能。加上增城深厚的文化底蕴以及生活气息，增城成为宜居宜工作宜置业的选择。

如果要一家三代居住增城凤岗站有205平的大平墅户型，仅用市区三分之一的价格未来可得到市区同样价值的不动产。

继深圳限购出台最新限购政策之后，东莞快马加鞭的在7月25日凌晨0:00，东莞市住房和城乡建设局、公安局、自然资源局、不动产登记中心等单位联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，出台楼市重磅新政，东莞限购来了！

根据通知，非东莞户籍居民家庭在东莞购买第一套商品住房的（新建商品住房或二手商品住房，下同），须交满一年社保；购买第二套商品住房的，须交满2年社保；自通知施行之日起在东莞购买的商品住房，须取得不动产权证满3年后方可交易转让。

深圳客户外溢到东莞，东莞一周就限购，下一站客户会外溢到广州吗，距离东莞最后的是广州的增城。。。而且广州只有增城和从化是不限购区域，从化是旅游度假盘居多，所以最大可能投资者会看准广州的增城。不限购，不需要社保，门槛少，所以入手要快！

增城的规划定位相当高，增城到底是什么来头？

广州是华南地区最有活力的城市，三甲医院最多，拥有中国最牛逼的呼吸科！拥有仅次于北京上海的优质医疗资源。

广州增城新开通的21号线打造健康服务业产业带：借助广州打造全球生物医药产业发展新高地的契机，重点引进一批新药研发生产、检验检测、医疗器械和医疗康养产业项目，努力形成第四个千亿级产业集群。

医疗配套方面：三甲前海人寿医院还有广州市妇女儿童医疗中心增城院区项目作为广州市重点项目，将会在2020年12月基本完工，距离凤岗站仅三个地铁站，凤岗站属于快线站

置业首选凤岗站科慧花园全盘标杆 楼王大平层组团重磅推出：作为核心压轴产品，采用点式布局布局，户户向南，两梯2户，4开间朝南，南北通透，尽享超阔前后双园林景观视野，推窗即繁华，拥有整个楼盘最集中的社区配套资源，下楼即可运动健身，羽毛球场、足球场、体育馆、泳池一应俱全。5房3位大家族同居，5m开间多功能社交客厅，多人居住动静分区，其乐融融，一步到位享三代同堂之乐。

有广州稀缺的205方大户型，户型南北对流通透，采光面广，快速杀菌，健康户型，必定成为追棒户型，入手正当时！

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